دسته: عمرانبازدید: 1 بار
فرمت فایل: ppt
حجم فایل: 4931 کیلوبایت
تعداد صفحات فایل: 57
کاربری زمین سرانه کاربری طبقه بندی کاربری زمین اهداف کاربری
قیمت فایل فقط 6,000 تومان
طرح مساله
حفظ ، تقسیم و ساماندهی اراضی شهری و استفاده بهینه از آن ، از آغاز
شهرسازی جدید غرب در قرن نوزدهم ، جهت مبارزه اجتماعی ، قانون گذاری ،
برنامه ریزی و مدیریت شهریپیدایش مجموعه ای از مفاهیم ، ضوابط ، روش ها و
فنون برای استفاده از زمین و ایجاد تعادل بین انسان و فضا ، بهعنوان فرایند
برنامه ریزی کاربری زمین (Land Use Planning) گردید.
سرانه کاربری
سرانه :نحوه ارزش گذاری وتنظیم مقیاس اجرایی برای تنظیم کاربری اراضی به
شمار می رود.
•یکی از ابزارهایی است که در فرایند برنامه ریزی کاربری زمین، برای محاسبه و
برآورد اراضی و توزیع آن میانفعالیت ها یا کاربری های مختلف به کار می رود. در
واقع سرانه کاربری زمین به عنوان نوعی معیار و شاخص کمیبرای سنجش و
مقایسه تغییرات کاربری در جریان زمان مورد استفاده قرار می گیرد.
•سرانه کاربری زمین تبلور و بیان کمی مجموعه سیاست ها، روش ها و
الگوهایی است که برای تعیین انواع کاربریها، تقسیم اراضی، توزیع فضایی
فعالیت ها، ضوابط منطقه بندی، تدوین استانداردهای کاربری و غیره به کار گرفته
میشود.
طرح کاربری زمین بعنوان بخشی از فرایند برنامه ریزی شهری و منطقه ای ، با
هدف هماهنگ نمودن عوارض ساختهشده روی زمین (مانند ساختمان ها، شبكه
حمل و نقل و….) با فعالیت ها و نیازهای شهروندان تهیه و برنامه ریزیشده
است .
فرآیند برنامه ریزی کاربری زمین، برشناسایی ، محاسبه و تعیین سرانه ها در
شهر واراضی شهری استوار است کهشامل :
- اهداف و سیاست های کاربری زمین
- میزان امکان دخالت و نظارت بر روندهای واقعی
- میزان امکانات اجرایی برای کنترل ضوابط کاربری زمین
موضوعات اصلی در برنامه ریزی کاربری زمین
1- تعیین اهداف و اصول مربوط به کاربری مسکونی ، تجاری ، تفریحی و... و
فهرست کردن استانداردهای موجود برای این کاربریها
2-شناسایی ماهیت و الگوی توسعه
3-توجه به نواحی توسعه نیافته و حوزه نفوذ و پیش بینی برای آینده آنها
4-ارائه برنامه برای کاربری زمین پیشنهادی در آینده
5-تعیین ابزارهای مناسب برای اجرای طرح پیشنهادی
و..............
فایل پاورپوینت 57 اسلاید
قیمت فایل فقط 6,000 تومان
برچسب ها : کاربری زمین , سرانه کاربری , طبقه بندی کاربری , زمین اهداف کاربری
